Vente Maison Longuyon
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272 000 €


Maison de rapport - LONGUYON-0111052022CM - 272000 € - Longuyon

272 000 €

Maison unifamiliale ou Maison mixte ( habitation et professionnel).
Maison de rapport locatif, d'une superficie totale d'environ 364m²,située à l'entrée de Longuyon à 3' à pied du centre ville dans une rue très calme, le projet de construction initial (pouvant être modifié), composé de 5 appartements de type 1 X F1, 3 X F2 et 1 X F4, l'étude du revenu locatif: F1 350€ + F2 1500€ + F4 680€: 30 360€/ annuel brut.
* Au RDC un appartement de 57m² type F2 avec jardin et un appartement de 38m² type F1.

*Au 1er étage :un appartement de 57m² type F2 avec son petit extérieur et un duplex type F4 de 78m² avec son jardin privatif.

*Au 2e étage: un appartement de 57m² type F2

La bâtisse a été partiellement démolie, et les grosses œuvres ( toiture, façade, fenêtres, création des espaces et maçonnerie, gaine pour électricité sorties..) ont été effectuées.
Le solde des travaux restants a été estimé à 130 000€.
Plans et études disponibles.

Les revenus fonciers s'élèvent à:2 530€/mensuels
Rentabilité brute ( achat +travaux)/ loyers: 7.49% TTC

Cathy MANGIN
Votre Conseiller en Immobilier
+33(0)6.88.84.37.94
cathy@galantini-immobilier.com

Sommaire

  • Référence 82389783
  • Surface 350 m²
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • État Neuf
  • Étage 2ème

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 1 Terrain 200 m²

Prestations

Pas d'informations disponibles

  • Cathy MANGIN

    Cathy MANGIN Commercial

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire

Efficacité énergétique

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