Immeuble de rapport

Bâtiment de rapport locatif pour investisseurs d'une superficie totale de 485m², sur la commune de LONGUYON, 30' du GD DUCHE DU LUXEMBOURG et 15'de la BELGIQUE.
Idéalement bien situé près de la nature,du centre ville et de la gare.
L'ensemble vendu est composé de 7 appartements( sur 8 lots) type F3 avec balcon et 7 caves, 2 garages et places de parking.très lumineux.
Copropriété syndic bénévole.
Tous les lots sont séparés.
1 appartement est déjà sous bail de location.
Le propriétaire avait commencé la rénovation, chaque appartement se trouve dans un état d'achèvement différent.
Tout le matériel est sur place et est compris dans le prix, à savoir:90m² de crédence, 225m² pour la chape sèche,360m² de parquet,130m² de carrelage,toutes les portes palières, +/-660 montant M48 ( +/- 40 000€).

Les revenus fonciers mensuels sont de 3 840€- Très bonne rentabilité!
Il existe une pénurerie de logement locatif sur la commune.

Cathy MANGIN
+33(06).88.84.37.94
cathy@galantini-immobilier.com

Sommaire

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Surfaces

• 1 Appartement 55 m²
• 1 Appartement 55 m²
• 1 Appartement 55 m²
• 1 Appartement 55 m²
• 1 Appartement 55 m²
• 1 Appartement 55 m²
• 1 Appartement 55 m²
• 1 Garage 15 m²
• 1 Garage 15 m²
• 1 Cave 6 m²
• 1 Cave 6 m²
• 1 Cave 6 m²
• 1 Cave 6 m²
• 1 Cave 6 m²
• 1 Cave 6 m²
• 1 Cave 6 m²
• 1 Terrain 200 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Ventilation simple flux
• Volets roulants électriques
• Abri de voiture
• Fibre optique